1997〜2007年築, 専有面積63.52㎡〜83.52㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
101.6万円/㎡
前年比+29.3%
プレジア西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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5階 / 73.52㎡の場合
相場
6,569万円
89.3万円/㎡
5,347
6,161
6,976
7,790
AI査定結果
推定相場価格
6,569万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,161万円〜6,976万円
83.8万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
プレジア西日暮里
6,880万円（93.6万円/㎡）/ 5階 / 73.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は78.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 6,880万円 | 93.6万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 6,980万円 | 94.9万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 5,690万円 | 77.4万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,780万円 | 78.6万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 82.7万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 5,680万円 | 78.1万円 | 8階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 5,780万円 | 79.6万円 | 14階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 5,890万円 | 77.6万円 | 11階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 5,980万円 | 82.4万円 | 14階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 5,880万円 | 77.4万円 | 11階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 5,980万円 | 82.3万円 | 12階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/20 | 4,980万円 | 81.1万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 6,099万円 | 81.3万円 | 13階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/02 | 4,980万円 | 68.5万円 | 12階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 6,199万円 | 82.6万円 | 13階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 6,499万円 | 86.6万円 | 13階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/10 | 4,880万円 | 65.0万円 | 13階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/10 | 4,790万円 | 63.8万円 | 13階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,880万円 | 67.2万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 68.6万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 7,900万円 | 107.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/14 | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,990万円 | 84.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/01 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 7,180万円 | 100.7万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では29.3%上昇しています。
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